Thực trạng đầu tư trực tiếp của Hàn Quốc vào lĩnh vực BĐS

– So với tổng số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực BĐS Việt Nam: Hàn Quốc có tới 80 dự án chiếm 12.92% tổng số dự án; vốn đầu tư đạt gần 5 tỷ USD từ khi bắt đầu đầu tư vào Việt Nam tính đến cuối tháng 4 năm 2008 chiếm 15,68% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực BĐS Việt Nam. Tuy nhiên vốn thực hiện của Hàn Quốc nhìn chung vẫn ở mức thấp so với vốn đang ký đầu tư chỉ hơn 1,4 tỷ USD và chiếm 12,91 % tổng số vốn thực hiện ở lĩnh vực BĐS này.

– So với các nước khác: Nếu xét về số dự án đầu tư thì Hàn Quốc còn nhiều hơn số dự án mà hai nước đứng đầu danh sách các nước đầu tư trực tiếp lớn nhất vào lĩnh vực BĐS Việt Nam nhưng có số vốn đầu tư và vốn thực hiện ít hơn hai nước đó. Điều này cho thấy quy mô của mỗi dự án đầu tư BĐS của Hàn Quốc nhỏ hơn quy mô của mỗi dự án đầu tư BĐS của Singapore và Đảo quốc British Virgin. Trong tổng số 10 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư trực tiếp lớn nhất vào lĩnh vực BĐS Việt Nam thì có đến 3 nước là các nước Đông Nam Á (Singapore, Malaysia, Thái Lan), và 8 nước là các nước trong khối hợp tác kinh tế Châu Á- Thái Bình Dương (Hàn Quốc, Thái Lan, Maylaysia, Nhật Bản, Hoa Kỳ, Singapore, Hồng Kông, Đài Loan) cùng trong cùng khu vực Châu Á- Thái Bình Dương với Việt Nam nên đầu tư lớn nhất vào lĩnh vực BĐS Việt Nam cũng là điều hợp lý và dễ hiểu.

Hàn Quốc là một quốc gia nằm trong cùng khu vực Châu Á-Thái Bình Dương với Việt Nam, đứng vị trí thứ ba trong danh sách các nước đầu tư trực tiếp lớn nhất vào lĩnh vực BĐS Việt Nam. Về tỷ lệ thì Hàn Quốc đều chiếm hơn 10% tổng số dự án, tổng vốn đăng ký đầu tư cũng như tổng vốn thực hiện của tổng đầu tư trực tiếp vào lĩnh vực BĐS Việt Nam. Như vậy có thể nói rằng Hàn Quốc là một đối tác chiến lược của Việt Nam trong việc đầu tư phát triển lĩnh vực BĐS Việt Nam.