Nhiệm vụ của người môi giới
– Khi ký kết hợp đồng đại diện, người người môi giới phải có một thái độ tích cực để kiểm tra lại xem khách hàng của mình đã có hợp đồng hiện tại với cùng loại dịch vụ địa ốc hay không. – Người môi giới khi ký...
Khái quát về môi giới bất động sản tại Việt Nam
Đặc điểm Môi giới BĐS mới chỉ xuất hiện ở nước ta không lâu nhưng đã phát triển mạnh mẽ góp phần vào việc thúc đẩy sự phát triển chung của thị trường BĐS Việt Nam. Ở Việt Nam hiện nay, những thành phần chủ yếu của lực...
Đánh giá chung về hoạt động quản lí của nhà nước đối với sàn giao dịch BĐS – P2
– Đồng thời sự quan tâm của nhà nước đối với việc quản lí hệ thống các sàn gia dịch còn lỏng lẻo, chưa thật sự chặt chẽ và đúng mức.Từ khi có quy định về việc đưa các giao dịch lên sàn cho đến nay nhà nước vẫn chưa thành...
Đặc điểm của hàng hoá bất động sản
BĐS là loại hàng hoá đặc biệt, nó mang trong mình những đặc điểm của hàng hoá nói chung và những đặc điểm mà chỉ bản thân nó mới có đó là: Nó có vị trí cố định và không thể di dời được; nó có tính lâu bền; nó chịu sự chi phối...
Những hạn chế của chính sách thuế đối với thị trường bất động sản – P3
– Thuế SDDNNtính bằng thóc thu bằng tiền theo giá thị trường thường xuyên biến động là quá phức tạp. Phương pháp này đã gây tâm lý không yên tâm đối với người nộp thuế. Giá thóc do UBND tỉnh quy định thường có khoảng...
Các nhân tố phản ánh sự phát triển của thị trường bất động sản
· Khối lượng các giao dịch trên thị trường bất động sản. Sự phát triển của bất kỳ một thị trường nào đều được đánh giá trước hết ở sự gia tăng khối lượng hàng hóa của thị trường đó. Trên thị trường bất động sản, lượng hàng...
Bài học về biện pháp tăng nguồn vốn cho thị trường bất động sản
Việc liên kết và tham gia của nhiều tổ chức tài chính một mặt sẽ làm tăng đáng kể nguồn vốn cung cấp cho thị trường bất động sản, nhưng mặt khác cũng gánh chịu rủi ro là dễ rơi vào tình trạng “hiệu ứng dây...
Giai đoạn 2003 – 2005: Thị trường nhà đất đóng băng
Từ cuối năm 2003, thị trường bất động sản ở nước ta diễn ra khá trầm lắng. Năm 2003, khối lượng giao dịch địa ốc giảm 28%, năm 2004 giảm 56%, năm 2005 giảm 78% [26]. Ngay sau khi Cục dự trữ liên bang Mỹ tăng lãi suất liên bang,...
Huy động vốn phát triển BĐS cho nền kinh tế
Khi việc phát triển của dự án BĐS góp phần thúc đẩy sản xuất phát triển thì bản thân nó đã là quá trình tăng vốn đầu tư cho phát triển kinh tế. Nhu cầu về các sản phẩm và dịch vụ như vật liệu xây dựng, lao động, thông tin¼...
Chứng khoán hóa các khoản cho vay thế chấp cầm cố
Ở mức độ tổ chức thị trường cao hơn, các khoản cho vay thế chấp cầm cố được chứng khoán hoá tại thị trường tài chính tạo tính thanh khoản cho tín dụng thế chấp cầm cố. Chứng khoán hóa (chuyển thành chứng khoán) là quá trình tập...