Đâu là nơi mua bán nhà đất quận 11 đáng tin cậy?
Trong những năm gần đây, quận 11 thành phố Hồ Chí Minh đang có nhiều căn hộ được rao bán. trong số những căn hộ đó có nhiều căn hộ tốt nhưng cũng có nhiều căn hộ không đúng với chất lượng quảng cáo của nó. Vậy làm sao để mua được nhà đất quận 11 tốt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Hãy xem xét vấn đề thế chấp của nhà đất
Nếu ngôi nhà bạn đang có ý định mua bị thế chấp thì đây cũng là một bất lợi đối với bạn. Bởi bạn sẽ phải trả lại hoặc có thể bị ngân hàng tịch thu lại ngôi nhà bất cứ lúc nào . Ngoài vấn đề đảm bảo thông tin của bên cho thuê nhà bạn cũng cần phải nắm được các thông tin rằng căn nhà bạn đang thuê có bị thế chấp hay tranh chấp bởi ngân hàng nào hay không. Nếu chẳng may căn nhà cho thuê đang thuộc diện thế chấp thì bạn cần phải hỏi chủ nhà xem ngân hàng có đồng ý cho phép thuê nhà hay không.
Trong thỏa thuận thế chấp ngôi nhà, thường có các điều khoản nếu như không có sự đồng ý của ngân hàng căn nhà sẽ không được sử dụng với mục đích cho thuê. Nếu việc thuê nhà không được sự đồng thuận của ngân hàng và chủ căn nhà thì khách thuê nhà sẽ bị mất quyền khi ngân hàng thu hồi quyền sở hữu căn nhà. Rất có thể bên thuê sẽ bị mất luôn khoản tiền cọc hoặc tiền ký quỹ ban đầu.
Xem xét vấn đề an ninh của nhà đất có đảm bảo không?
Điều khác biệt của căn hộ chung cư với những loại nhà ở khác nằm ở tiện ích của nó. Điều đầu tiên bạn cần xem xét là các vấn đề về hệ thống hạ tầng kĩ thuật. Hệ thống đó bao gồm sân vườn, điện chiếu sáng, đường, hè, cấp thoát nước,… tất cả những yếu tố này cần phải được sửa chữa và đầu tư đồng bộ.
Bạn cũng nên xem xét lại hệ thống an ninh của căn hộ. Khi mua bất động sản tại quận 11, khách hàng cần được chủ đầu tư nói rõ về các hệ thống phòng cháy chữa cháy và các biển báo động khi có vấn đề xảy ra. Các căn hộ chung cư cũng lên được trang bị hệ thống camera giám sát và bảo vệ tòa nhà 24/24.
Nếu có cơ hội bạn hãy đi tham khảo ý kiến của người xung quanh căn hộ. Bởi những ý kiến của họ là những ý kiến khách quan và xác thực nhất về khu vực bạn đang muốn sống. Bạn cũng nên xem xét vấn đề về hàng xóm của mình bởi hàng xóm tốt thì môi trường sống cũng sẽ tốt.
Vị trí căn nhà quyết định nhiều đến giá cả của nó
Chắc hẳn đi khi đi mua một căn nhà, vấn đề giá cả cũng là yếu tố được đặt lên hàng đầu của bạn. Để có thể thẩm định được giá nhà thành công, chúng ta cần phải quan tâm đến yếu tố vị trí của căn nhà. Nói một cách rõ ràng, chúng ta cần phải xác định bất động sản nằm ở vị trí nào: nằm ở khu vực nào, những tiện ích liên quan đến nó là gì, ngôi nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, thuộc hẻm chính hay phụ,…
Chắc chắn rằng những bất động sản thuộc mặt tiền thì sẽ có lợi rất nhiều cho quá trình kinh doanh nên giá của nó thường cao hơn so với những bất động sản nằm ở mặt đường nhỏ hoặc trong những con hẻm.
Nếu như bạn có ý định kinh doanh hoặc cho thuê để kinh doanh thì chúng tôi khuyên bạn nên chọn những căn nhà thuộc hẻm chính hoặc mặt đường lớn. Bởi đây là những nơi có nhiều người qua lại, thuận lợi cho quá trình buôn bán của bạn.
Nếu gia đình bạn không phải là dân kinh doanh thì bạn cũng nên cho thuê nhà nếu không sử dụng hết diện tích của nó. Đây vừa là cách kiếm thêm thu nhập cho gia đình vừa là cách tiết kiệm diện tích cho ngôi nhà.
Để có thể chọn được một ngôi nhà tốt bạn cần phải dựa trên nhiều yếu tố: an ninh, môi trường, giá cả,… Hy vọng rằng qua bài viết này, quý độc giả có thể lựa chọn cho mình được một ngôi nhà với mức giá phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.
