Phương pháp so sánh trực tiếp để định giá Bất động sản
Phương pháp so sánh trực tiếp xem xét giá bán của bất động sản tương tự với bất động sản cần định giá và những dữ liệu có liên quan trên thị trường và xác định mức giá dự tính trong quá trình so sánh. Trong phương pháp này, giá...
Các giấy tờ cần thiết đối với tài sản yêu cầu thẩm định giá bất động sản
* Chứng nhận: giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản. * Pháp nhân: giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có). * Giấy ủy quyền có xác nhận của địa...
Đề xuất với công ty V-Reex để hoàn thiện hơn trong việc định giá BĐS
Về quy trình định giá, thì giải pháp hoàn thiện quy trình định giá đóng vai trò rất quan trọng trong việc nâng cao chất lượng định giá và hiệu quả hoạt động của công ty. Đặc biệt với các bất động sản có giá trị lớn và phức tạp,...
Vai trò của thị trường bất động sản
– Thị trường bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế thị trường vì thị trường này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản cực lớn cả về quy mô,...
Những bất cập tồn tại trong phân cấp quản lý và sử dụng ODA tại Việt Nam
3.1 Từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước về ODA. Các cơ quan quản lý nhà nước về ODA thường chú trọng vào các khâu thẩm định, phê duyệt dự...
Lợi ích của Quỹ đầu tư bất động sản đối với nhà đầu tư
Về bản chất, REIT là doanh nghiệp được thiết lập để chuyên đầu tư về BĐS và thu nhập của REIT đa phần từ thu nhập của danh mục BĐS mà nó đang sở hữu và khai thác (tối thiểu 75%, thường thì trên 90%).Do vậy, lợi tức từ...
Điều kiện để quỹ đầu tư BĐS rất ngặt nghèo
Về điều kiện để quỹ đầu tư BĐS được đầu tư cũng rất ngặt nghèo như: trường hợp BĐS đang trong quá trình xây dựng, quỹ chỉ được đầu tư khi có hợp đồng giao dịch với khách hàng tiềm năng, bảo đảm BĐS có thể bán được hoặc có thể sự...
Đánh giá thị trường nhà đất
Định giá là công việc có tầm quan trọng đặc biệt vì kết quả của nó được dùng để làm căn cứ cho: Xác định giá mua, bán Xác định giá thế chấp, góp vốn Xác định giá bảo hiểm Xác định giá đền bù Xác định giá cho thuê Mục tiêu của...
Các quy định về thế chấp BĐS
Ở nước ta hiện nay, Nhà nước đã ban hành một số văn bản pháp luật quy định về thế chấp BĐS như: Nghị định 178/1999/NĐ-CP ngày 29/12/1999; Thông tư 06/2002/TT-NHNN ngày 29/12/1999...
Thị trường kinh doanh mặt bằng xây dựng đã có những khởi sắc
Nhiều khoản đầu tư rất lớn của nhiều thành phần kinh tế đã được đầu tư vào lĩnh vực này (tính đến cuối năm 2001, chỉ riêng đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn, văn phòng đã lên đến gần 7 tỷ USD). Theo thống kê của...