YO! Ngôi Nhà Nhỏ Chuyển Động Thú Vị
Chỉ với một cái nhấn nút, phòng ngủ sẽ được nâng cao. Phòng chờ hiện đại. Khung cảnh màu bạc trong phòng chờ YO! Bồn tắm trong sàn nhà của phòng tắm YO!...
Khách Sạn Goring ở London
Kate Middleton đã trải qua ngày cuối cùng của đời mình như một người bình thường tại khách sạn Göring, London, Anh. Khách sạn 100 tuổi thanh lịch này nằm gần Cung điện...
Phân loại Quỹ đầu tư bất động sản theo cấu trúc vận hành
• REIT truyền thống (Traditional REIT) REIT truyền thống thường trực tiếp nắm giữ tài sản của mình, trong khi UPREIT và DOWNREIT (sẽ được đề cập dưới đây) nắm giữ tài sản của REIT...
Ảnh hưởng của tín dụng đến thị trường Bất động sản
Từ năm 1996, ngân hàng trung ương đã tiến hành giảm bớt các quy định thắt chặt và hạ bớt lại lãi suất. Cụ thể, theo Quy định về Vay thế chấp cho hộ gia đình ban bố vào...
Rủi ro của thị trường Bất Động Sản
Bản chất của hàng hóa bất động sản biến nó thành một thị trường đầy rủi ro. Sự phát triển bong bong của thị trường bất động sản: thông tin về các dự án bất động sản...
Đề xuất với công ty V-Reex để hoàn thiện hơn trong việc định giá BĐS
Về quy trình định giá, thì giải pháp hoàn thiện quy trình định giá đóng vai trò rất quan trọng trong việc nâng cao chất lượng định giá và hiệu quả hoạt động của công ty. Đặc biệt với các bất động sản có giá trị lớn và phức tạp,...
Các giấy tờ cần thiết đối với tài sản yêu cầu thẩm định giá bất động sản
* Chứng nhận: giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản. * Pháp nhân: giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có). * Giấy ủy quyền có xác nhận của địa...
Phương pháp so sánh trực tiếp để định giá Bất động sản
Phương pháp so sánh trực tiếp xem xét giá bán của bất động sản tương tự với bất động sản cần định giá và những dữ liệu có liên quan trên thị trường và xác định mức giá dự tính trong quá trình so sánh. Trong phương pháp này, giá...
Định giá BĐS theo nguyên tắc cao nhất, tốt nhất
Một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất, tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc cho thấy khả năng đem lại giá trị hiện tại...
Điều kiện để quỹ đầu tư BĐS rất ngặt nghèo
Về điều kiện để quỹ đầu tư BĐS được đầu tư cũng rất ngặt nghèo như: trường hợp BĐS đang trong quá trình xây dựng, quỹ chỉ được đầu tư khi có hợp đồng giao dịch với khách hàng tiềm năng, bảo đảm BĐS có thể bán được hoặc có thể sự...