Cho thuê

Tình hình kết quả hoạt động các KCN tại Bình Dương


 

Bình Dương là tỉnh được tái lập từ năm 1997 ( tỉnh Sông Bé tách ra thành 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước). Ban quản lý các KCN Sông Bé được thành lập theo quyết định số 715-TTg, ngày 15/11/1995 của Thủ tướng Chính phủ. Đến cuối năm 1996, Ban Quản lý các KCN Sông Bé đổi tên thành Ban Quản lý các KCN Bình Dương (MBIZ), Ngoài MBIZ, Bình Dương còn có Ban Quản lý KCN Việt Nam – Singapore. Đến 09/2005, Bình Dƣơng có 16 KCN, trong đó 09 khu đã đi vào hoạt động với diện tích đƣợc quy hoạch 1.782 ha và 1.237 ha sẵn sàng cho thuê.

* Thu hút đầu tư.

Trong giai đoạn 2001 – 2005, nguồn đầu tư tiếp tục về Bình Dươg, các KCN thu hút được 2.062 triệu USD vốn đầu tư, trong đó vốn đầu tư nước ngoài đăng ký 1,991 triệu USD, vốn đầu tư trong nước 71,602 triệu USD, vốn đã thực hiện trong giai đoạn này 738,87 triệu USD đạt tỉ lệ 51,34%. Hầu hết các dự án đầu tư trong KCN VSIP là đầu tư nước ngoài, luỹ kế đến nay trong 168 dự án có đến 163 dự án đầu tư nước ngoài, đạt tỉ lệ 97%; phần lớn dự án đầu tư trong KCN MBIZ cũng là dự án đầu tư nước ngoài nhƣng tỉ lệ thấp hơn (301 dự án đầu tư nước ngoài/ 475 tổng dự án đầu tư). Nguyên nhân KCN chưa thu hút được các doanh nghiệp trong nƣớc đầu tư vì chi phí đầu tư vào KCN cao hơn ngoài KCN (phải trả phí hạ tầng), trong khi nhà đầu tư trong nước phần lớn năng lực tài chính yếu. So sánh KCN VSIP và các KCN còn lại ở Bình Dương, do KCN VSIP đầu tƣ hạ tầng đồng bộ, giá thuê đất cao hơn (hiện nay giá thuê đất ở VSIP từ 0,76 USD/ 1m2/năm), bình quân ở các KCN khác là 0,65 USD/ 1m2/năm) nên chỉ phù hợp với các nhà đầu tư.

Tình hình lao động.

Đến tháng 09/2005, các KCN tỉnh Bình Dương giải quyết việc làm cho 142.644 lao động, trong đó KCN VSIP là 34.687 người và KCN MBIZ là 107.977 người. Lao động các KCN tỉnh Bình Dương tăng rất nhanh năm 2001 là 47.685 người, đến tháng 08/2005 là 142.644 người, tăng gần 03 lần (2,99) đã phản ánh kết quả thu hút đầu tư.

So sánh về tốc độ gia tăng lao động trong KCN, từ năm 2001 đến tháng 08/2005, tốc độ gia tăng bình quân của lao động trong KCN VSIP: 39,025%, MBIZ: 31,9%. Về số lượng lao động năm 2001, KCN VSIP chiếm 20% tổng số lao động trong các KCN, MBIZ: 80%, đến tháng 08/2005, KCN VSIP: 24%,

MBIZ: 76%, số lao động KCN MBIZ nhiều gấp 03 lần KCN VSIP, trong khi giá trị thu hút đầu tư KCN MBIZ là 1.096,1 triệu USD, KCN VSIP: 965,2 triệu USD cho thấy trong KCN VSIP sử dụng công nghệ cao hơn KCN MBIZ.

Cho thuê
SAIGON OFFICE cho thuê văn phòng quận 1 giá rẻ tại TPHCM
Cho thuê
3 yếu tố ảnh hưởng đến giá văn phòng cho thuê quận 1
Cho thuê
3 tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 đáng chú ý nhất 2019